LOCAL D'ACTIVITE artisanal ou industriel NEUF à louer, Avenue Victor Hugo à VALENCE.
Norme RE 2020, disponibilité janvier 2026
Surface 130m² dont: mezzanine de 32 m², atelier 98 m².
Finition sol béton lissé quartzé, tri phasé dans le lot, toilettes + lavabo sous escalier. Lanterneau dans l'atelier.
La mezzanine est aménagée en bureau, escalier sécurisé pour y accéder.
Porte sectionnelle de 3m x 3m, porte d'entrée métal
2 places privatives
Dallage atelier: 1 000kg/m² et dallage mezzanine: 250kg/m²
Accès au site clôturé par un portail, parking éclairé, local poubelle extérieur, accès possible VL, VU, PL
charges : 1200
tf : 1200
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Provision charges annuelles | Disponibilité |
| A12 | RDC + MEZZANINE | LA | 130.71 | 16800 | 1188 | janvier 2026 |
A7 VALENCE SUD : 3 MINUTES
LACCRA : 3 MINUTES
Valence centre : 3 minutes
ligne 7/8 arrêt Victor Hugo
Loyer annuel : 16 800 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 520 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 257 m²
Valence - Local d'activité - Showroom - à la Louer
Réf : 26.043108
Surface : 282 m²
à louer - Valence - local entrepot atelier
Réf : 26.043172