Local d'activite à Louer dans VALENCE (26000)
Surface totale de 87 m² à 525 m²
Réf. : 26.97734 - Disponibilité : Janvier 2026
Descriptif détaillé
LOCAL D'ACTIVITE artisanal ou industriel NEUF à louer, Avenue Victor Hugo à VALENCE.
Norme RE 2020,
disponibilité janvier 2026
Surfaces : 3 lots de 90m² et 2 lots de 130m²
Finition sol béton lissé quartzé, tri phasé dans le lot, toilettes + lavabo sous escalier. Lanterneau dans l'atelier.
La mezzanine est aménagée en bureau, escalier sécurisé pour y accéder.
Porte sectionnelle de 3m x 3m, porte d'entrée métal
2 places privatives
Dallage atelier: 1 000kg/m² et dallage mezzanine: 250kg/m²
Accès au site clôturé par un portail, parking éclairé, local poubelle extérieur, accès possible VL, VU, PL
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Robinet atelier
- toilette
- Terrain clos
- Terrain bitumé
- Façade métallique
- Double vitrage
- Couverture bac acier
- Bardage double peau
- Mezzanine
- Luminaires faux plafond
- Eclairage LED
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Provision charges annuelles | Disponibilité |
| A12 | RDC + MEZZANINE | LA | 130.7 | 16800 | 1188 | janvier 2026 |
| A8 | RDC + MEZZANINE | LA | 88 | 10800 | 1188 | janvier 2026 |
| A10 | RDC + MEZZANINE | LA | 86.7 | 10800 | 1188 | janvier 2026 |
| A9 | RDC + MEZZANINE | LA | 88.7 | 10800 | 1188 | janvier 2026 |
| A11 | RDC + MEZZANINE | LA | 133.1 | 16800 | 1188 | janvier 2026 |
Accès - Desserte
A7 VALENCE SUD : 2 MINUTES
LACCRA : 2 MINUTES
Valence centre : 3 minutes
ligne 7/8 arrêt Victor Hugo
Prix
Loyer annuel : 66 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 900 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE VALENCE
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