Bureaux à Louer dans MONTELIMAR (26200)

Surface totale de 77 m²

Réf. : 26.043622 - Disponibilité : Janvier 2027

Descriptif détaillé

MONTÉLIMAR - QUARTIER MAUBEC - À Louer Bureaux de 77 m² avec stationnement

Situés au coeur du quartier dynamique de Maubec, dans un ensemble immobilier commercial hors copropriété, découvrez ces bureaux d'environ 77 m² aménagés au 1er étage sans ascenseur.

Ces bureaux, en excellent état, se compose d'un espace d'accueil avec un Open Space, de deux bureaux cloisonnés, ainsi que d'un coin cuisine avec évier et sanitaire privatif.

Points forts du local :

  • Surface fonctionnelle et lumineuse de 77 m² ,

  • Deux bureaux cloisonnés et lumineux,

  • Espace cuisine avec évier et Sanitaire privé

  • Stationnement disponible pour vos clients et collaborateurs

Un emplacement stratégique :

  • Zone développée, Quartier dynamique et commerçant, avec commerces et services à proximité immédiate,

  • Visibilité optimale grâce au flux régulier de visiteurs

  • Accessibilité immédiate depuis les principaux axes de Montélimar

Activités possibles :

  • Cabinet d'assurances, agence commerciale, consultants, bureaux d'études, cabinet comptable ou toutes activités tertiaires.

Une véritable opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif et porteur.

Urbanisme : Bien situé en Zone UD du PLU de Montélimar.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Terrain bitumé
  • Open Space
  • Sol plastique / Linoléum
  • Kitchenette
  • Éclairage LED :
  • Ventilation double flux
  • Convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques
  • Stores
  • Nombre de bureaux :2
  • Cloisons fixes
  • Bureaux cloisonnés
  • Luminaires faux plafond
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Tout à l'égout :
  • Façade bardage double peau
  • Eclairage extérieur
  • Nbre Parkings extérieurs :communs
  • Faux plafond
  • Peinture
  • Sanitaires privés

Surfaces proposées


Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité
RDC R+1 Espace accueil et Open Space 40
RDC R+1 Bureaux cloisonnés (2) 26
RDC R+1 Espace cuisine et sanitaire 3,75
RDC R+1 Dégagement 7,25

Accès - Desserte

Boulevard du Président Vincent Auriol
Lignes 2 et 31

Prix

Loyer annuel : 13 800 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 070 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : D (247 kWhep/m²/an)

GES : B (8 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter ARTHUR LOYD MONTELIMAR

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