Local commercial � Louer dans MONTELIMAR (26200)

Surface totale de 40 m²

Réf. : 26.043588 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

MONTÉLIMAR CENTRE-VILLE - PLACE DU MARCHE BELLE VISIBILITÉ POUR CE LOCAL COMMERCIAL DE 40 M2 A LOUER

Idéalement situé sur la Place du Marché à Montélimar, ce local commercial d'environ 40 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du centre-ville.

Installé sur l'une des places très fréquentées de la ville, il profite d'un environnement commerçant dynamique ainsi que d'une fréquentation renforcée lors des marchés hebdomadaires du mercredi et du samedi.

Le local se compose de :

Une surface commerciale d'environ 40 m² en rez-de-chaussée,
Une vitrine de 4ml offrant une belle visibilité,
Un espace sanitaire privatif,
Une climatisation réversible,
Une cave en sous-sol accessible directement depuis le local, idéale pour le stockage,

Le local est en bon état général et peut être exploité rapidement sans travaux trop importants.

Grâce à sa surface maîtrisée et à son coût d'occupation attractif, ce bien constitue une excellente opportunité pour une activité souhaitant bénéficier d'une adresse reconnue en centre-ville tout en conservant des charges d'exploitation limitées.

Il sera idéal pour :

Agence de voyage, immobilière ou d'assurance
Institut de beauté,
Commerce spécialisé,
Services à la personne ou Profession libérale / paramédicale.

Un emplacement de qualité offrant un excellent compromis entre visibilité, accessibilité et maîtrise des coûts d'exploitation.

Contactez-nous rapidement pour plus de renseignements !

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Cave au sous-sol exploitable pour du stockage avec acc�s par un escalier � l'int�rieur du local.
Grille de d�fense sur la porte d'entr�e situ�e � droite du local
Rideaux m�talliques sur vitrines
Compteur individuel Eau et Electricit�
Peinture
Papiers peints
Rideaux m�talliques
Vitrine anti effraction
Sanitaires priv�s
Carrelages
Cave
Luminaires faux plafond
Etablissement recevant du public
Rez-de-chauss�e
Issue de secours
Faux plafond
Open Space
Climatisation
�clairage LED :
Chauffage r�versible
Pompe � chaleur
Fibre optique
Vitrine
Acc�s plain-pied

Surfaces proposées

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2	Disponibilit�

Accès - Desserte

- Bus Porte de Saint-Martin - Route d'Allan (243m)
- Quai Office de Tourisme (244m)
- Bus Office de Tourisme (248m)
- Quai Charles de Gaulle (289m) - Lignes : 1, D, D35, 12, 13, 25, 34
- Bus Charles de Gaulle (291m) - Lignes : 1, D, D35, 12, 13, 25, 34
- Bus Le Fust (331m) - Lignes : D35
- Quai Le Fust (336m) - Lignes : D35
- Quai Service Public (355m)
- Bus Service Public (356m)
- Quai Théatre (368m) - Lignes : 1, 4, D, 13, 31
- Bus Pont de la Libération (373m) - Lignes : 2, 3, 34
- Bus Théatre (373m) - Lignes : 1, 4, D, 13, 31
- Quai Pont de la Libération (377m) - Lignes : 2, 3, 34
- Bus Boulevard Meynot (394m)
- Quai Montélimar - Gare (404m) - Lignes : 2, 3, 11, 12, 13, 17, 25, 32, 33, 34
- Bus Montélimar - Gare (408m) - Lignes : 2, 3, 1789, 11, 12, 13, 17, 25, 32, 33, 34
- Bus Montélimar - Gare Routière (443m) - Lignes : D44, D42, D35, D36, X71, D30
- Quai Montélimar - Gare Routière (446m) - Lignes : D44, D42, D35, D36, X71, D30
- Bus Montélimar - Gare SNCF (449m) - Lignes : 20
- Bus Montelimar Gare Routière (450m) - Lignes : X76
- Quai Chabert (459m) - Lignes : 1, D, 10, 12, 32, 33
- Bus Chabert (465m) - Lignes : 1, D, 10, 12, 32, 33
- Quai P. Loubet (472m) - Lignes : 2, 3, 12, 25, 32, 33
- Bus P. Loubet (473m) - Lignes : 2, 3, 12, 25, 32, 33
- Train Montélimar (492m)