Local commercial à Louer dans MONTELIMAR (26200)

Surface totale de 87 m²

Réf. : 26.043482 - Disponibilité : Sous 2 mois

Descriptif détaillé

MONTELIMAR - QUARTIER MAUBEC - À Louer Local commercial 87 m² avec parking

Au coeur d'une zone déjà bien développée, venez découvrir ce local commercial de 87 m² situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier (hors copropriété).

Points forts du local :

  • Surface fonctionnelle de 87 m² : Surface de vente ou Open Space modulable selon vos besoins

  • Climatisation intégrée pour un confort optimal toute l'année

  • Double porte vitrée offrant visibilité, accessibilité et luminosité naturelle

  • Sanitaire privé

  • Stationnement disponible pour vos clients et collaborateurs

Un emplacement stratégique :

  • Zone développée, Quartier dynamique et commerçant, avec présence de nombreux commerces et services

  • Visibilité optimale grâce au flux régulier de visiteurs

  • Accessibilité immédiate depuis les principaux axes de Montélimar

Activités possibles :

  • Commerces de proximité

  • Bureaux, agences ou consultants

  • Cabinets médicaux, professions libérales & services à la personne

  • Commerce de bouche

Ce local est une véritable opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif et porteur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Tout à l'égout :
  • Façade bardage double peau
  • Eclairage extérieur
  • Nbre Parkings extérieurs :communs
  • Vitrine anti effraction
  • Peinture
  • Alarme anti intrusions
  • Rideaux métalliques
  • Sanitaires privés
  • Rez-de-chaussée
  • Faux plafond
  • Accès Handicapés
  • Chauffage réversible
  • Climatisation
  • Carrelages
  • Vitrine
  • Portes plain-pied :2
  • Accès plain-pied

Surfaces proposées


Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité

Accès - Desserte

Boulevard du Président Vincent Auriol
Lignes 2 et 31

Prix

Loyer annuel : 15 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

Consommation énergétique : C (185 kWhep/m²/an)

GES : A (5 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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