Local commercial à Louer dans MONTELIMAR (26200)

Surface totale de 250 m²

Réf. : 26.043281 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

MONTÉLIMAR CENTRE-VILLE - A LOUER LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1

Situé au coeur de la rue piétonne la plus fréquentée de Montélimar, ce local commercial d'environ 250 m² bénéficie d'un emplacement prime offrant forte visibilité et important flux piéton.

En excellent état, ce local est composé :

  • D'un chauffage réversible,
  • D'un portique anti vol,
  • D'un rideau métallique,
  • D'une porte automatique,
  • D'espace de cabines car l'ancien locataire était une boutique de prêts à porter H/F,
  • D'une réserve à l'étage avec sanitaire privé.

Implanté dans un environnement commercial dynamique, à proximité de parkings publics, il profite de la présence d'enseignes nationales telles que COURIR, PROMOD, YVES ROCHER, MAISON 1 2 3, CALZEDONIA...

Activités idéales :

Commerces B to C, tels que Prêt-à-porter homme/femme; Chaussures; Décoration / aménagement de la maison ou toute autre activité souhaitant bénéficier d'un emplacement prime en centre-ville.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Rideau métallique
  • Portique anti-vol
  • Portes automatiques avec volets roulants
  • cabines d'essayages
  • Carrelages
  • Luminaires faux plafond
  • Réserve à l'étage
  • Compteur électrique séparé
  • Climatisation
  • Chauffage réversible
  • Rez-de-chaussée
  • Vitrine
  • Etablissement recevant du public

Surfaces proposées


Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité
RDC Local commercial 210
RDC R+1 Réserve 40

Prix

Loyer annuel : 33 600 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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