Bureaux à Louer dans PIERRELATTE (26700)

Surface totale de 178 m² à 902 m²

Réf. : 26.043206 - Disponibilité : Mars 2024

Descriptif détaillé

À LOUER PIERRELATTE (26) - Plateau de bureaux neufs divisibles Parc d'activités Veellage

L'Agence Arthur Loyd Montélimar vous propose à la location un plateau de bureaux neuf en R+1, situé au sein du Parc Veellage à Pierrelatte.
Un concept innovant alliant qualité architecturale, services aux entreprises et confort de travail pour vos collaborateurs.

Ce bâtiment, dont les travaux ont été achevé en 2024, se distingue par la qualité des matériaux utilisés et son environnement professionnel privilégié.

  • Plateau de bureaux en R+1 d'une surface totale d'environ 900 m², divisible en 5 lots de 178 à 182 m²,

  • Accès au 1er étage par ascenseur,

  • Nombreuses places de stationnement, dont :

    • 42 équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques,

    • 6 places PMR.

Les bureaux seront livrés :

  • Aménagés hors cloisonnements intérieurs,

  • Équipés de climatisations réversibles,

  • Dotés de sanitaires privatifs avec accès PMR.

Chaque cellule pourra être personnalisée selon les besoins du futur locataire.

Le Parc Veellage est bien plus qu'un lieu de travail : il propose aux chefs d'entreprise et à leurs équipes une offre de services complète facilitant la gestion quotidienne et améliorant la qualité de vie au travail.

ACCESSIBILITÉ :
  • À 2 minutes de la Centrale du Tricastin,

  • À 10 minutes du centre-ville de Pierrelatte,

  • À 10 minutes de l'autoroute A7 sortie n°19 Bollène.

Idéal pour des bureaux d'études, activités d'ingénierie ou sociétés de services recherchant un cadre moderne et fonctionnel.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
  • Loyer annuel HT/HC : à partir de 27 056 Euros pour 178 m²,

  • Dossier complet et descriptif de prestations sur demande.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Bâtiment équipé d'une centrale de sécurité incendie
  • GAZ : Le site ne sera pas desservi
  • Électricité : Pose et raccordement des compteurs par ENEDIS de chaque branchement individuel,
  • Eau : Raccordement au réseau et mise en place d'un sous compteur télé-relevable par cellule,
  • Bardage en larmes gris anthracite, bardage nervuré gris métallisé et bardage en bois Douglas teinte
  • Peinture
  • Tout à l'égout :
  • Sol plastique / Linoléum
  • Chauffage réversible
  • Sanitaires privés
  • Climatisation
  • Câblage RJ45
  • Eclairage extérieur
  • Couverture bac acier
  • Portails d'accès au sites motorisés
  • Terrain bitumé
  • Façade bardage double peau

Surfaces proposées


Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité
RDC R+1 Bureaux 902 152

Accès - Desserte

RN7 et D59

Prix

Loyer annuel : 137 104 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 20 566 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter ARTHUR LOYD MONTELIMAR

Logo ARTHUR LOYD MONTELIMAR


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