Descriptif détaillé

MONTÉLIMAR - EMPLACEMENT DE CHOIX - À LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF MONTÉLIMAR (309 m²)

Situé sur la Route de Marseille, au sein d'un ensemble immobilier contemporain composé de deux bâtiments et trois cellules commerciales, ce local commercial de 309 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et très passant.

• Local neuf, construction achevée, disponible immédiatement.

• Architecture moderne réalisée avec des matériaux de qualité.

• Grandes vitrines bien orientées, assurant une excellente visibilité.

• Local livré brut, prêt à être aménagé selon les besoins de votre activité.

• Comptages individuels (eau et électricité 36 Kva) installés.

• Trois zones de parkings communs offrant 36 places bitumées pour la clientèle et les collaborateurs.

• Accessibilité idéale : à 7 minutes du centre-ville et à moins de 3 minutes de la zone sud de Montélimar, avec un arrêt de bus à proximité.

Activités ciblées : Ce local se prête à de nombreuses activités commerciales, de services ou paramédicales telles que :

• Commerces de proximité (alimentation spécialisée, décoration, équipement de la maison, prêt-à-porter, etc.)

• Activités de services (banque, agence immobilière, showroom, bureaux commerciaux, salon de coiffure/esthétique, etc.)

Ce bien constitue une opportunité rare à Montélimar pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un accès facile.