Local commercial à Louer dans MORAS EN VALLOIRE (26210)

Surface totale de 750 m²

Réf. : 26.0245 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Local de 750 m² pour toutes activités, composé d'un dépôt de 450 m² et 300 m² de bureaux et showroom, bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toiture de 4.00 à 6.50 mètres, accès dépôt par un qui niveleur 1.00 mètre avec une porte sectionnelle motorisée de 2.90 x 3.30 mH, dalle béton quartz charge lourde, courant 220 et 380 V avec une puissance de 120 KVA, bureaux sur 2 niveaux avec au RDC grand showroom, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, fibre optique, sanitaires privés, douche et vestiaires, kitchenette, site ERP accessible PMR, alarme incendie et anti intrusion, éclairage extérieur, stationnements privatifs (le site sera prochainement clos avec portail) situé proche de l'axe principale de circulation.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Type de charpente :métallique
  • Toiture isolée avec :laine de verre
  • Terrain bitumé
  • Nature du sol :béton quartz
  • Hauteur sous ferme :6.50 m
  • Hauteur sous sablière :4.00 m
  • Façade bardage double peau
  • Eclairage extérieur
  • Charge au sol :lourde
  • Couverture bac acier
  • Aire de manoeuvre
  • Parking Visiteur
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :16
  • Alarme incendie
  • Alarme anti intrusions
  • Placoplâtre
  • Peinture
  • Papiers peints
  • Faux plafond
  • Nombre de bureaux :4
  • Open Space
  • Cloisons fixes
  • Skydome
  • Bureaux cloisonnés
  • Issue de secours
  • Porte sectionnelle motorisée :2.90 x 3.30 mH
  • Eclairage
  • Etablissement recevant du public
  • Accès Handicapés
  • Vestiaires
  • Secrétariat
  • Sanitaires privés
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Salle de réunion
  • Kitchenette
  • Douche(s)
  • Carrelages
  • Banque d'accueil
  • Installation électrique existante
  • Puissance électrique (KVA) :120
  • EDF 380
  • Courant faible
  • Ventilation simple flux
  • Double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Chauffage réversible
  • Pompe à chaleur
  • Fibre optique
  • Câblage RJ45
  • Baie de Brassage
  • Réseau air comprimé
  • Hauteur quai :1.00m
  • Portes Quai niveleur :1
  • Portes plain-pied :2
  • Accès plain-pied
  • Accès gros porteur
  • Accès à quai

Surfaces proposées


DépôtBureauxShowroom
450 m²140 m²160 m²

Accès - Desserte

Accès par D120 - D137

Prix

Loyer annuel : 57 600 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 8 640 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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