Local commercial à Louer dans VALENCE (26000)

Surface totale de 960 m²

Réf. : 26.0244 - Disponibilité : Sous 4 mois

Descriptif détaillé

Local commercial de 960 m² avec un grand linéaire de vitrines, bâtiment entièrement isolé chauffage avec aérotherme gaz de ville et pompe à chaleur avec climatisation réversible, composé de 2 surfaces de vente avec 2 entrées séparée, réserves et bureaux, sanitaires privés, kitchenette, fibre optique avec réseaux RJ45, hauteur sous toiture de 2.80 à 3.80, 2 portes sectionnelles de 2.00 x 3.00 mH et 3.00 x 2.80 mH, sol carrelé et béton, rideaux métalliques alarme anti intrusion et vidéosurveillance, implanté sur un terrain privatif clos avec portail motorisé, nombreux stationnements privatifs, situé dans une grande zone commerciale et proches des grands axes de circulation avec un accès très facile.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Type de charpente :métallique
  • Terrain bitumé
  • Nature du sol :béton
  • Murs isolés
  • Hauteur sous sablière :2.80 m
  • Hauteur sous ferme :3.80 m
  • Façade bardage double peau
  • Eclairage extérieur
  • Couverture bac acier
  • Charge au sol :lourde
  • Parking Extérieur
  • Télésurveillance
  • Portail d'entrée motorisé
  • Rideaux métalliques
  • Alarme anti intrusions
  • Placoplâtre
  • Nombre de bureaux :2
  • Etablissement recevant du public
  • Bureaux cloisonnés
  • Peinture
  • Faux plafond
  • Skydome
  • Porte sectionnelle :3.00 x 2.80 mH
  • Porte Sectionelle :3.00 x 2.50 mH
  • Eclairage
  • Salle de repos
  • Sanitaires privés
  • Luminaires faux plafond
  • Douche(s)
  • Kitchenette
  • Carrelages
  • Gaz de Ville
  • EDF 380
  • Courant faible
  • Double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Chauffage réversible
  • Individuel au gaz
  • Pompe à chaleur
  • Salle informatique
  • Précâblage
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
  • Baie de Brassage
  • Vitrine
  • Portes plain-pied :2
  • Aérothermes
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied

Surfaces proposées

Surface totale de 960 m²

Accès - Desserte

Accès par D68 et Voie expresse N7 à 1Km.
échangeur A7 à 10 Kms.
Ligne de bus 240 et C4 à 150 mètres.

Prix

Loyer annuel : 114 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 17 100 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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