Local d'activite à Louer dans VALENCE (26000)
Surface totale de 2669 m²
Réf. : 26.0020 - Disponibilité : 01/07/2025
Descriptif détaillé
CGI REAL ESTATE vous propose de découvrir un local d'activités indépendant d'une surface totale de 2 669 m², dont 200 m² de bureaux aménagés, situé à VALENCE sur un vaste terrain de 9 500 m². Idéal pour des activités logistiques, industrielles ou artisanales, ce bien offre des installations optimisées avec 3 quais niveleurs, un accès de plain-pied et des travaux d'isolation extérieure en cours pour des performances thermiques et énergétiques optimales à votre arrivée. Ce local représente une opportunité unique pour les entreprises cherchant un espace indépendant, moderne et adaptable
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- double vitrage
- hauteur sous poutre : 5.7m
- 16 skydômes
- Travaux d'isolation par l'extérieur en cours
- Portes sectionnelles :
- Individuel :fioul
- Parking Extérieur
- Quai :3 niveleurs
- Cour de déchargement
- Accès plain-pied
- Aire de Manoeurvre
- Accès PL
Surfaces proposées
Surface Terrain : 9500m²
| Type | Surface | Loyer annuel HT HC | Disponibilité |
| LOCAL D'ACTIVITES | 2 469 m² | ||
| BUREAUX | 200 m² | ||
| TOTAL | 2 669 m² | 190 000 Euros | 01/07/2025 |
| TERRAIN | 9500 m² |
Accès - Desserte
N7
Gare de Valence à 10 min en voiture
Prix
Loyer annuel : 190 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 38 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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