Local commercial à Vendre dans BESANCON (25000)
Surface totale de 89 m² à 240 m²
Réf. : 25.0408 - Disponibilité : Septembre 2025
Descriptif détaillé
Secteur BESANCON SAINT-FERJEUX
Dans un ensemble immobilier mixte logements/commerces en copropriété, deux cellules commerciales en pied d'immeuble à vendre :
- Lot 1 : 151,12 m²
- Lot 2 : 88,98 m²
Livraison :
Les deux cellules sont prévues brutes au niveau des sols, murs et plafond.
Réseaux en attente :
1 arrivée d'eau avec compteur
1 attente pour évacuation des eaux usées
1 attente avec compteur pour raccordement au réseau de chauffage collectif (chaufferie collective au pellets bois)
1 gaine vide pour raccordement électrique
1 gaine vide pour raccordement télécom
La production d'eau chaude sanitaire devra être assurée par un cumulus électrique et sera à la charge de l'acquéreur ainsi que l'extracteur de la VMC.
3 emplacements de parking en sous sol disponibles au tarif de 10 000,00 Euros TTC/place.
Disponibilité : Septembre 2025
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix de vente HT/m² net vendeur | Honoraires charge acquéreur | Prix venteHT HAI (Honoraires d'Agence Inc) | Disponibilité |
| Lot 1 | RDC | Commerce | 151,12 m² | 2000 Euros HT/m² | 8% HT en SUS à charge acquéreur | 326 439,20 Euros FAI | Septembre 2025 |
| Lot 2 | RDC | Commerce | 88,98 m² | 2000 Euros HT/m² | 8% HT en SUS à charge acquéreur | 192 196,80 Euros FAI | Septembre 2025 |
Prix
Nous consulter
Honoraires de vente : 8 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE COVA PRO
