Descriptif détaillé

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 597 m², idéalement située à Tours centre, à deux pas de la gare et des transports en commun.

Les bureaux se trouvent au 7ᵉ étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseurs. Un premier lot est disponible pour être occupé, il se compose d'un accueil, de huit bureaux individuels, d'un grand plateau, d'une salle de réunion de 35 m², d'un coin détente avec kitchenette, d'une salle informatique, d'espaces archivages et reprographie, ainsi que de sanitaires privatifs.
Ils bénéficient d'un aménagement fonctionnel et lumineux, d'une climatisation réversible et de luminaires LED.
L'ensemble comprend 6 parkings en sous-sol et 5 en extérieur.

Une surface complémentaire de 112 m², actuellement louée, vient compléter le bien et constitue un revenu locatif intéressant pour un investisseur recherchant un actif partiellement occupé. Loyer : 9 945 Euros HT HC / an.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr