Descriptif détaillé

Arthur Loyd vous présente à la vente un immeuble mixte en très bon état, offrant une opportunité patrimoniale solide avec rentabilité.

Situé dans un environnement dynamique, cet immeuble se compose :

• Au rez-de-chaussée : d'un local commercial de 75m2, actuellement loué, générant des revenus locatifs réguliers, avec accès direct sur rue.
• À l'arrière : une cour commune, apportant du cachet et un espace extérieur apprécié.
• À l'étage : un appartement T3 entièrement rafraîchi, composé d'une cuisine équipée, d'une salle de bain aménagée, et de pièces de vie lumineuses, le tout en très bon état. Deux accès indépendants permettent une bonne modularité.

Un bien idéal pour investisseur cherchant un actif mixte rentable, ou pour profession libérale souhaitant allier activité et résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709