Local commercial à Vendre dans TOURS (37000)

Surface totale de 178 m²

Réf. : 2474_25 - Disponibilité : 3e trimestre 2026

Descriptif détaillé

Vous êtes à la recherche d'un local commercial à Tours hypercentre, à proximité immédiate de la gare de Tours, et des transports en commun ?

Arthur Loyd vous propose, Au sein d'un ensemble immobilier en cours de réhabilitation, un local commercial de 177,85 m² à destination d'un bar brasserie, avec une terrasse de 31,01 m² et une seconde terrasse couverte de 30,20 m².

Ce programme sera composé d'une résidence étudiante de 113 logements, un espace de coworking, un café brasserie et un local commercial.

Livraison prévue pour le 3e trimestre 2026, brute de béton, fluides en attente.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Gaine pour extraction
  • Fluides en attente
  • Livraison brute
  • ERP 5e catégorie type N
  • Effectif 132 personnes
  • Terrasses extérieures : 61,21 m²

Surfaces proposées

Surface totale de 178 m²

Accès - Desserte

Accès autoroute A10 à moins de 10 minutes en voiture
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Tramway ligne A : arrêt Gare de Tours
- Bus : nombreuses lignes : arrêts Gare de Tours et Gare Vinci

Prix

Prix de vente : 520 000 Euros HT

Honoraires de vente : 6 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 31 200 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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