Descriptif détaillé

SOUS PROMESSE DE VENTE

Localisation idéale pour les entreprises ! Situés à Chambray-lès-Tours, au coeur du site tertiaire de La Papoterie, ces bureaux de 199 m² en rez-de-chaussée offrent une excellente visibilité et une accessibilité optimale.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 199 m² en RDC

4 accès indépendants, dont un accès direct extérieur idéal pour livraisons et entrées séparées

Un accueil spacieux de 56 m²

6 bureaux cloisonnés, de 11 à 19 m² chacun

Un dégagement de 22 m², 1 cuisine équipée de 15 m², 2 blocs sanitaires et 1 douche

9 places de parking privatives incluses

Avantages clés :

Bureaux facilement divisibles grâce à une organisation en 3 lots de copropriété (environ 66 m² par lot)

Chaque lot dispose de ses propres accès et sanitaires, idéal pour un usage mixte occupation + locatif

Site d'activités dynamique et bien desservi

Opportunité rare pour les professionnels, investisseurs ou professions libérales recherchant des bureaux fonctionnels et modulables au sein d'un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate de Tours.

📍 Accès rapide : Autoroute A10, rocade sud de Tours, transports en commun à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr