Local commercial à Louer dans TOURS (37100)

Surface totale de 173 m²

Réf. : 2427_25 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Arthur Loyd Tours vous propose à la location ou à la vente un commerce d'environ 173 m², idéalement situé à Tours Nord, au sein de la galerie commerciale de La Petite Arche, lieu attractif bénéficiant d'un flux important de visiteurs.

Le local se compose d'une surface de vente de 130 m², d'un espace cabines d'environ 20 m², d'une réserve de 15 m² et de sanitaires.
Son emplacement au coeur de la galerie lui assure une excellente visibilité et un accès direct à un environnement commerçant dynamique.

Ce bien conviendra à une enseigne de commerce ou de service recherchant un emplacement de qualité dans un centre commercial reconnu de Tours Nord.

📞 Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Réserve
  • Sanitaires
  • ERP 1
  • Accessibilité PMR
  • Climatisation

Surfaces proposées

Surface totale de 173 m²

Accès - Desserte

Autoroute A10 à 4 km via boulevard Abel Gance
Avenue André Maginot
Aéroport à 2 km
Desserte transports en commun par le réseau Fil Bleu :
Bus arrêt Petite Arche, Lignes 2, 12, 17, 18, 53, 56
Tramway ligne A, arrêt Marne

Prix

Loyer annuel : 72 030 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 21 609 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : G (661 kWhep/m²/an)

GES : C (21 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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