Local d'activite � Louer dans ESVRES (37320)

Surface totale de 437 m²

Réf. : 2421_25 - Disponibilit� : 4e trimestre 2025

Descriptif détaillé

� louer Local d'activit�s 437 m� Esvres-sur-Indre (37)

Sur la commune d'Esvres-sur-Indre, au sein du site d'activit�s Even'Parc, � proximit� imm�diate de l'�changeur A85 et de la M943, b�timent d'activit�s neuf de 437 m�, implant� sur un terrain clos de 1 593 m�.

Composition :

Atelier / entrep�t : 412 m�, hauteur 4,1 � 5,1 m, 3 portes sectionnelles (dont 1 motoris�e)

Partie bureaux et locaux sociaux : 25 m� (bureau, douche, sanitaires, local archives)

Mezzanine : 50 m�

Caract�ristiques techniques :

Bardage double peau, charpente m�tallique

Couverture bac acier isol�e (8 cm)

Acc�s poids lourds

Terrain s�curis�

💼 Id�al pour activit�s artisanales, industrielles ou logistiques l�g�res
💰 Pas de TVA sur le loyer
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Acc�s plain-pied
Puissance �lectrique (KVA) :36 KVA
Douche(s)
Mezzanine
Peinture
Site clos
Couverture bac acier
Eclairage ext�rieur
Fa�ade bardage double peau
Hauteur sous faitage :5,1 m
Hauteur sous sabli�re :4,1 m
Terrain clos
Toiture isol�e avec :80 mm d'isolant
Type de charpente :Metalique
Alimentation �lectrique en triphas�.
Eclairage ext�rieur.
Portail motorisable.
Assainissement individuel autonome.

Surfaces proposées

Destination / usage	Surface	Commentaires
Terrain	1 593 m�	clos avec portail 5,3 m
Bureau et locaux sociaux	25 m�	chauffage par le sol
Atelier / stockage	412 m�	H de 4,1 � 5,1 m
		3 portes sectionnelles 3,5 x 3,6 m