Local commercial à Louer dans PORTET-SUR-GARONNE (31120)

Surface totale de 450 m²

Réf. : 2325 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

A louer local commercial d'environ 450m² dans la zone du Carrefour Portet proche d'enseignes d'équipement de la maison et zone de restauration.

Toiture refaite il y a 2 ans, belle visibilité et bonne isolation. Le local est situé dans un ensemble immobilier environnement cuisine, équipement de la maison.

Loyer annuel : 50 000 Euros HT/HC

Charges : 1% du loyer à charge preneur + facturation de l'eau

Taxe foncière à charge preneur : 5233 Euros en 2024

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Bail de 10 ans dont 6 ans ferme

Honoraires d'agence : 20% du loyer à la charge du preneur


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking Public
  • Parking Extérieur
  • Visibilité
  • Travaux à prévoir
  • Rez-de-chaussée
  • Immeuble indépendant
  • Etablissement recevant du public
  • Belle luminosité
  • Baie de Brassage
  • Chauffage réversible

Surfaces proposées

Surface totale de 450 m²

Accès - Desserte

Accès boulevard de l'europe,

Prix

Loyer annuel : 50 000 Euros/an

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 10 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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