Bureaux à Vendre dans SAINT-BRIEUC (22000)
Surface totale de 145 m²
Réf. : 22.0411 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
À VENDRE Local professionnel de 144 m² avec vue panoramique sur Saint-Brieuc
Situé au dernier étage d'un immeuble en copropriété des années 1970, ce local professionnel d'environ 144 m² offre un environnement de travail lumineux et une vue dégagée exceptionnelle sur la ville de Saint-Brieuc.
Desservi par un ascenseur, le bien bénéficie d'un accès facilité, bien que quelques marches soient nécessaires pour accéder au local. Son emplacement en étage élevé garantit calme et luminosité tout au long de la journée.
À rafraîchir selon vos besoins, ce plateau constitue une excellente opportunité pour l'installation de bureaux, d'une activité tertiaire ou d'une profession libérale souhaitant aménager ses espaces à son image.
Les stationnements à proximité sont assurés par des parkings publics, facilitant l'accueil de collaborateurs et de visiteurs.
Les atouts du bien :
- Surface d'environ 144 m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Vue panoramique sur Saint-Brieuc
- Belle luminosité
- Potentiel d'aménagement
- Immeuble en copropriété
- Stationnement public à proximité
Prix de vente : 90 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence : 7 200 Euros HT (8 %), soit 8 640 Euros TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente FAI : 98 640 Euros TTC
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 📞 02.96.60.73.80 / ✉️ triskell.st-brieuc@orpi.com
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Collectif au gaz
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
Surfaces proposées
Surface totale de 145 m²
Accès - Desserte
RN12
- Bus Racine (55m) - Lignes : 70
- Bus Poutrin (140m) - Lignes : 10, 20, 30, 70, DF2, E, M2, N2, TE22, TE23, TE30, TE6, B
- Bus Montesquieu (148m)
- Bus Corot (211m) - Lignes : 10, TE70
- Bus Sainte-Thérèse (223m) - Lignes : 20, 30, 70, DF2, E, M2, N2, TE22, TE23, TE30, B
- Bus Paul Bert (297m) - Lignes : 10, TE70
- Bus Villes Dorées (311m) - Lignes : DF1, E
- Bus Gouëdic (320m) - Lignes : 10, 20, 30, 70, DF2, E, M2, N2, TE22, TE23, TE30, TE6, B
- Bus Raoul Poupard (371m) - Lignes : 10, 100, AT B, TE1, TE6, TE7
- Bus Massignon (382m) - Lignes : 10, 40, AT B, DF1, M1, M3, N1, A, C
- Bus Palais de Justice (477m) - Lignes : 40, M1, M3, N1, N3, A, C
- Bus Braille (482m)
Prix
Prix de vente : 98 640 Euros TTC F.A.I
Honoraires de vente : 8 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 7 200 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ORPI TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE
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Réf : 22.0415