Local commercial � Louer dans TREGUEUX (22950)

Surface totale de 250 m²

Réf. : 22.0407 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans un local de 250 m² idéalement situé au 4 rue Hélène Boucher à Trégueux, au coeur d'un secteur extrêmement dynamique.
UN EMPLACEMENT N°1 POUR VOTRE VISIBILITÉ

Zone d'activité majeure : Situé à proximité immédiate d'enseignes à fort flux comme McDonald's, Laser Game, Decathlon, Truffaut, Cinéville, Bowling
Accessibilité optimale : Accès direct et rapide via la RN12
Facilité pour vos clients : Stationnement disponible juste devant le local

UN ESPACE MODULABLE ET ÉQUIPÉ Ce local polyvalent, anciennement occupé par une activité de loisir pouvant s'adapter à de nombreux projets (commerce de détail autorisé) :

Volume ouvert : Un grand plateau avec peu de murs porteurs intérieurs, offrant une liberté totale pour votre futur aménagement
Confort et modernité : Local déjà équipé d'une climatisation réversible (pompe à chaleur) et d'un éclairage LED basse consommation
Accessibilité : Local conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Logistique facilitée : 3 entrées indépendantes sécurisées par des rideaux métalliques

Le local sera livré vide, prêt à accueillir votre concept.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr