Bureaux � Louer dans TREGUEUX (22950)

Surface totale de 43 m²

Réf. : 22.0351 - Disponibilit� : mi-juin

Descriptif détaillé

Situé à proximité immédiate de la RN12 et des principaux axes de circulation de l'agglomération briochine, ORPI PRO vous propose à la LOCATION un bureau d'environ 43 m² offrant un emplacement stratégique, facilement accessible pour vous et votre clientèle.

Le local se compose de :

Un bureau individuel
Un espace pouvant faire office de stockage ou d'archives
Un grand bureau pouvant également être aménagé en salle de réunion ou bureau double

Fonctionnel et lumineux, cet espace conviendra parfaitement à une activité tertiaire, profession libérale, consultant, agence de services ou toute activité administrative ne nécessitant pas de vitrine commerciale.

Conditions financières :

Loyer : 460 Euros HT / mois
Charges forfaitaires : 60 Euros / mois (comprenant eau et électricité)
Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC soit 1 656Euros HT charge preneur

Environnement professionnel dynamique, stationnement à proximité et accès rapide vers Saint-Brieuc et les zones d'activités environnantes.

Disponibilité : aux alentours du 15 juin 2026

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Faux plafond
Rez-de-chauss�e
Bureaux cloisonn�s
C�blage RJ45

Surfaces proposées

Locataire : Mme G�rault 06 28 07 35 18

Accès - Desserte

RN12
- Bus Langueux Stade (200m) - Lignes : M2, B
- Bus Landelle (261m) - Lignes : B
- Bus Alain Colas (360m) - Lignes : DF2, M2, N2
- Bus Champs Ballous (457m) - Lignes : B
- Bus Dauphiné Levant (465m)
- Bus Bourgogne (469m)
- Bus Langueux Poste (484m) - Lignes : DF2, M2, N2, B