Local commercial à Louer dans LANGUEUX (22360)
Surface totale de 118 m²
Réf. : 22.0340 - Disponibilité :
Descriptif détaillé
Situé à proximité immédiate du bourg de Langueux, dans un environnement dynamique et commerçant, Orpi PRO vous propose à la LOCATION :
Une cellule commerciale d'environ 118.11m² construite en 2018 bénéficiant d'un emplacement attractif avec une bonne visibilité.
Anciennement occupée par une activité de bien-être, ce local est entièrement décloisonnable, permettant une grande liberté d'aménagement selon votre projet. Ce local récent, bien isolée vous offre également un excellent confort d'exploitation !
- Surface : environ 118,11 m²
- 4 places de parking privatives
- Local récent (2018)
- Chauffage au sol
- Alimentation électrique en triphasé
- WC PMR
- Très bonne isolation
- Tous commerces à proximité
Idéal pour activité commerciale, tertiaire, médicale, bien-être ou services.
Loyer = 1700Euros/mois soit 20 400Euros/an HT HC
Provision pour charges = 140Euros/mois (entretien + taxe foncière inclus)
Honoraires = 6 120Euros HT soit 7 344Euros TTC (30% d'une année de loyer HT HC) à la charge du preneur
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Vitrine
- Rez-de-chaussée
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Cloisons amovibles
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :4
Surfaces proposées
Surface totale de 118 m²
Accès - Desserte
D712, RN12
- Bus Ville Moro (100m) - supérieur à Lignes : 20, M2, TE20, TE22, TE23, TE30, B
- Bus Croix Samson (246m) - supérieur à Lignes : M2, B
- Bus Bourgogne (313m)
- Bus Dauphiné Levant (335m)
- Bus La Chesnaie (389m) - supérieur à Lignes : 20
- Bus Langueux Poste (424m) - supérieur à Lignes : DF2, M2, N2, B
- Bus Foyer de la Baie (437m) - supérieur à Lignes : M2, B
- Bus Langueux Centre (441m) - supérieur à Lignes : 20, TE22, 202, 3
Prix
Loyer annuel : 20 400 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 6 120 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ORPI TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE
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