Local commercial � Vendre dans PLERIN (22190)

Surface totale de 57 m²

Réf. : 22.0288 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

INVESTISSEMENT LOCATIF : Situé sur la commune de PLERIN au coeur de SAINT LAURENT DE LA MER, bénéficiant d'un emplacement idéal, ORPI Pro vous propose à la VENTE :

Un local commercial très spacieux AVEC LOCATAIRES EN PLACES, d'une surface totale d'environ 57m2 en demi-niveau, composé de :

Une surface commerciale de 57m2
WC
Réserve

Avantages :

Locataires en place (BARBER) depuis le 19/01/2026
Belle visibilité
Proche tous commerces
Refait à neuf : sol et murs en janvier 2022 + travaux en cours par les nouveaux locataires
Dispose de plusieurs points d'eau au sein de la surface commerciale
Chauffage électrique
Activité de coiffure depuis des années au sein de ce local

Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 9000Euros HT HC soit 750Euros/mois.

Prix de vente : 107 000 euros net vendeur

Honoraires vente = 8 560Euros HT à la charge de l'acquéreur (8% du prix net vendeur)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Vitrine
parking gratuit dans la rue
Rez-de-chauss�e
Convecteurs �lectriques

Surfaces proposées

Surface totale de 57 m²

Accès - Desserte

5mn de la RN12
Ligne D
- Bus Kennedy (76m) - Lignes : D
- Bus Jean Bart (136m) - Lignes : D
- Bus St-Exupery (198m)
- Bus Terres Noires (272m)
- Bus Molière (363m)
- Bus Résidence Bellevue (395m) - Lignes : D
- Bus Duguay-Trouin (421m) - Lignes : D