Local commercial à Louer dans LANGUEUX (22360)
Surface totale de 1400 m²
Réf. : 22.0267 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Situé au coeur de la zone commerciale de Langueux, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :
Un local commercial d'une surface totale d'environs 1400m² composé de :
- Surface de vente d'environ 1050m²
- Réserve, bureaux
- Maison à rénovée d'environs 120m²
- Une trentaine de places de stationnement privatives
Avantages :
- Zone commerciale dynamique toujours en croissance
- Présence de très nombreuses enseignes autour du local
- Situé au bord d'un rond point
- Proximité immédiate de la RN12
- Visibilité et flux de passage important
- Local en bon état d'usage
- Présence de trappes de désenfumage, climatisation...
Loyer = 170 000Euros HT HC/an
Disponible également à la vente = 2 000 000Euros
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Grille électrique
- Accès PMR
- Etablissement recevant du public
- Porte Sectionelle :
- Climatisation
Surfaces proposées
Surface totale de 1400 m²
Prix
Loyer annuel : 170 000 Euros/an HTHC
Prix de vente : 2 000 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 600 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ORPI TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE
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