Local commercial à Louer dans AUCH (32810)
Surface totale de 80 m² à 187 m²
Réf. : 2225C - Disponibilité : Q2 2025
Descriptif détaillé
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 187 m² divisible à partir de 80 m² au sein d'une zone commerciale du centre-ville d'Auch.
Le local commercial est traversant et propose une terrasse de 150 m² à l'arrière du bâtiment. Très belle visiiblité.
A deux pas de la zone commerciale comprenant des enseignes nationales dont Mc Donald's, un alimentaire, une station service, une boulangerie, une cave à bière et un opticien ...
Donnant sur un axe principale, nationale de la ville d'Auch.
Places de stationnement dans le lotissement et la zone commerciale.
Un projet de rénovation de l'ancienne caserne niel en face de l'actif dynamisera la zone et apportera 300 places de stationnement.
Belle visibilité !
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 30 000Euros HT HC par an.
Honoraires à la charge du preneur pour la location : 9 000Euros HT
Référence : 2225
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Visibilité
- Rez-de-chaussée
- Parking Extérieur
- Brut de béton
- Axe passant
- Terrasse
Surfaces proposées
Surface Terrain : 150m²
| Etage | Type | Surface |
| RDC | COMMERCAL | 100 |
| RDC | COMMERCIAL | 80 |
Prix
Loyer annuel : 30 000 Euros/an HTHC
Prix de vente : 350 000 Euros HT HF
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 9 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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