CBRE Impact vous propose ce bâtiment indépendant d' une surface totale de 1680 m² environ en EXCLUSIVITE!
Bénéficiant d'un emplacement premium sur un axe très fréquenté au sud de Dijon. Cet ensemble se compose de:
L'ensemble est complété par un parking privatif bénéficiant un sens de circulation, de totems permettant une grande visibilité sur un axe très passant, présence d'une cour sur la partie gauche du bâtiment (fermée par une porte sectionnelle).
Le lieu est historiquement connu dans le monde de la moto, cependant s'adapte à tous type d'activités ou de commerce.
Surface totale de 1680 m²
Depuis le centre de Dijon: 10 à 15 min en voiture
Depuis la sortie Dijon-Sud (A31): 5 min
Arrêt Tram T2 "carraz" à env 3 min à pied
Plusieurs de lignes de Bus à proximité (L4, 15,15)
Loyer annuel : 200 000 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 30 000 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 368 m²
Cellule commerciale disponible en Janvier 2026
Réf : 21.0076