Local d'activite à Louer dans SAINT APOLLINAIRE (21850)

Surface totale de 5960 m²

Réf. : 21.1645 - Disponibilité : A convenir entre les parties

Descriptif détaillé

Surface : 5960 m² environ Année de construction : 1979

Description :
Situé dans la zone industrielle historique de Saint Apollinaire, à seulement 1 minutes de la sortie 41 (Rocade est de Dijon), ce bâtiment d'activité offre une surface totale de 5960 m² environ. Le bâtiment est édifié sur une parcelle d'une superficie de 17344m² complètement close et équipée d'un portail pour l'accès au parking et à la zone de déchargement P-L.

Très bien équipé:

  • 4 quais niveleurs abrités
  • Chauffage par aérothermes (dépôt, et bureaux radiateurs)
  • 1 Accès V-U
  • Aire de manoeuvre
  • 2 ponts roulants 3.2 tonnes
  • 220 m² de showroom/bureau
  • 130 m² de bureaux
  • 5480 m² d'activité


Le bâtiment :

  • hauteur 7.2m (sous plafond)
  • Toiture bacs acier multicouches
  • Façade bardage double peau
  • Ossature charpente métallique type poutre

Ce site est de très bonne qualité, bien entretenu et situé dans une zone stratégique, facilement accessible depuis la rocade Est et à proximité du centre-ville de Dijon. Il représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un lieu de travail fonctionnel, moderne et bien desservi.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Hauteur sous ferme :7M
  • Parking Extérieur
  • Faux plafond
  • Cloisons fixes
  • Bureaux cloisonnés
  • Individuel au gaz
  • A.D.S.L.
  • Téléphone câblé
  • Câblage RJ45
  • Toiture isolée
  • Terrain clos
  • Terrain bitumé
  • Façade bardage double peau
  • Eclairage extérieur
  • Aire de manoeuvre
  • Skydome
  • Porte sectionnelle
  • Issue de secours
  • Immeuble indépendant
  • Archives
  • Carrelages
  • Gaz de Ville
  • EDF 380
  • Télésurveillance
  • Alarme anti intrusions
  • Peinture toile de verre
  • 2 entrées palières
  • Pont roulant
  • Portes Quai niveleur :
  • Accès gros porteur
  • Accès à quai
  • Vestiaires
  • Sanitaires privés
  • Salle de réunion
  • Local social
  • Local de charge
  • Kitchenette
  • Douche(s)
  • Eclairage

Surfaces proposées

Surface Terrain : 17344m²
Superficie des locaux : 5.960 m² environ répartis comme suit :
. Activité : 5.700 m² env.
. Bureaux : 130 m² env. au RDC et 130 m² env. à l'étage
Superficie du terrain : 17.344 m² environ

Accès - Desserte

Rocade Est
Bus (ligne F40)

Prix

Loyer annuel : 300 000 Euros/an

Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur (soit 45 000 € )

Consommation énergétique

Consommation énergétique : D (232 kWhep/m²/an)

GES : D (27 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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