Local d'activite � Louer dans MARSANNAY LA COTE (21160)

Surface totale de 1323 m²

Réf. : 21.1019 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

À LOUER MARSANNAY LA COTE Bâtiment d'Activité Indépendant

Découvrez ce bâtiment d'activité de 1323 m² environ, implanté sur un terrain de 2846 m², idéalement situé à seulement 5 minutes de la sortie A311 (axe Paris/Lyon) et à proximité de la Rocade Sud.

Caractéristiques Principales :

Répartition des Surfaces :
- 995 m² environ d'activité
- 280 m² environ de bureaux
- 70 m² environ de bureaux/sociaux à l'étage
Construction et Équipements :
- Bâtiment indépendant construit en 2011
- Entièrement clos et sécurisé, avec stationnement dédié et parking visiteurs
- Équipé de portes sectionnelles et d'une dalle béton
Opportunités d'Aménagement :
- Extension possible pour adapter l'espace à vos besoins

Un Bien à l'Aspect Qualitatif, Lumineux et Esthétique :

Ce bâtiment se distingue par une architecture contemporaine et des finitions haut de gamme qui mettent en valeur son environnement professionnel. Les agencements ouverts et les larges ouvertures contribuent à une luminosité naturelle exceptionnelle, créant un cadre de travail agréable et stimulant. L'esthétique soignée du bien rehausse son image et offre une identité forte, idéale pour refléter la modernité et le dynamisme de votre entreprise.

Ce bien représente une opportunité d'implantation stratégique, alliant fonctionnalité, sécurité et élégance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Parking Visiteur
Acc�s plain-pied
Sanitaires priv�s
Salle de r�union
Placard(s)
Luminaires faux plafond
Kitchenette
Carrelages
Banque d'accueil
A�rothermes
2 entr�es pali�res
Parking Ext�rieur
Gaz de Ville
EDF 380
Grille �lectrique
Alarme incendie
Alarme anti intrusions
Peinture
Vitrine
Faux plafond
Cloisons amovibles
Bureaux cloisonn�s
B�timent grand terrain
Auvent
Rez-de-chauss�e
Skydome
Porte sectionnelle
Issue de secours
Immeuble ind�pendant
Eclairage
Eclairage ext�rieur
Fa�ade bardage double peau
Individuel au gaz
T�l�phone c�bl�
Plinthes p�riph�riques
C�blage RJ45
Baie de Brassage
Toiture isol�e
Terrain clos
Terrain bitum�
Acc�s Handicap�s

Surfaces proposées

Surface Terrain : 2846m²
Superficie des locaux : 1323 m� env. r�partis comme suit :
- bureaux : 62 m� env. au RDC
- bureaux : 62 m� env. � l'�tage
Superficie du terrain : 2.846 m� env.