Local d'activite à Louer dans MARSANNAY LA COTE (21160)
Surface totale de 1323 m²
Réf. : 21.1019 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
À LOUER MARSANNAY LA COTE Bâtiment d'Activité Indépendant
Découvrez ce bâtiment d'activité de 1323 m² environ, implanté sur un terrain de 2846 m², idéalement situé à seulement 5 minutes de la sortie A311 (axe Paris/Lyon) et à proximité de la Rocade Sud.
Caractéristiques Principales :- Répartition des Surfaces :
- 995 m² environ d'activité
- 280 m² environ de bureaux
- 70 m² environ de bureaux/sociaux à l'étage
- Construction et Équipements :
- Bâtiment indépendant construit en 2011
- Entièrement clos et sécurisé, avec stationnement dédié et parking visiteurs
- Équipé de portes sectionnelles et d'une dalle béton
- Opportunités d'Aménagement :
- Extension possible pour adapter l'espace à vos besoins
Ce bâtiment se distingue par une architecture contemporaine et des finitions haut de gamme qui mettent en valeur son environnement professionnel. Les agencements ouverts et les larges ouvertures contribuent à une luminosité naturelle exceptionnelle, créant un cadre de travail agréable et stimulant. L'esthétique soignée du bien rehausse son image et offre une identité forte, idéale pour refléter la modernité et le dynamisme de votre entreprise.
Ce bien représente une opportunité d'implantation stratégique, alliant fonctionnalité, sécurité et élégance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Accès Handicapés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Plinthes périphériques
- Téléphone câblé
- Individuel au gaz
- Façade bardage double peau
- Eclairage extérieur
- Eclairage
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Porte sectionnelle
- Skydome
- Rez-de-chaussée
- Auvent
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Vitrine
- Faux plafond
- Cloisons amovibles
- Alarme anti intrusions
- Peinture
- Alarme incendie
- EDF 380
- Grille électrique
- Gaz de Ville
- Parking Extérieur
- Aérothermes
- 2 entrées palières
- Banque d'accueil
- Kitchenette
- Carrelages
- Luminaires faux plafond
- Placard(s)
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Accès plain-pied
- Parking Visiteur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2846m²
Superficie des locaux : 1323 m² env. répartis comme suit :
- bureaux : 62 m² env. au RDC
- bureaux : 62 m² env. à l'étage
Superficie du terrain : 2.846 m² env.
Accès - Desserte
Proximité rocade, desserte transports en commun
Prix
Loyer annuel : 120 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 18 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter IMPACT CBRE
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