Bureaux � Vendre dans DIJON (21000)

Surface totale de 208 m² à 1348 m²

Réf. : 21.0218 - Disponibilit� : Immédiate/Fin 2027

Descriptif détaillé

OPPORTUNITE RARE

Un ensemble immobilier à usage de bureaux d'une superficie locative totale de 1 348 m² (divisible à partir de 208,38 m²), ainsi qu'un sous-sol complet avec 25 places de parking (avec bornes IRVE).

Le bien est composé de 6 plateaux de bureaux, répartis sur 3 niveaux (rez-de-chaussée et R+2), avec une individualisation de la climatisation réversible et des compteurs électriques pour chaque plateau.

Idéalement situé au coeur du Parc Valmy, pôle tertiaire de référence de l'agglomération dijonnaise, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Kitchenette
Baie de Brassage
Peinture
C�blage RJ45
Salle de r�union
Faux plafond
Bureaux cloisonn�s
Acc�s PMR
Ascenseur
Nbre Parkings sous-sol :25
Climatisation r�versible

Surfaces proposées

Lot	Etage	Type	Surface totale/locative (en m�)	Dont Surface utile/Carrez (en m�)	Dont QPPC (en m�)	Prix de vente HT
Lot n�101	Rez-de-chauss�e	Bureaux	218,76 m�	191,87 m�	26,89 m�	412.208 Euros
Lot n�102	Rez-de-chauss�e	Bureaux	208,38 m�	183,33 m�	25,05 m�	393.861 Euros
Lot n�103	1er �tage	Bureaux	240,69 m�	210,18 m�	30,51 m�	451.545 Euros
Lot n�104	1er �tage	Bureaux	209,31 m�	182,86 m�	26,45 m�	392.851 Euros
Lot n�105	2�me �tage	Bureaux	245,22 m�	213,09 m�	32,13 m�	457.797 Euros
Lot n�106	2�me �tage	Bureaux	210,17 m�	182,34 m�	27,83 m�	391.734 Euros
Lot n�151 � 175	Sous-sol	25 places de stationnement				6.000 Euros/unit�