À proximité immédiate du prestigieux Clos Vougeot, entre Nuits-Saint-Georges et Gevrey-Chambertin, un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 345.48 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée/accueil avec une pièce de réception/salle d'exposition pour une superficie totale de 121.94 m²,
- au 1er étage : un plateau de deux bureaux pour une surface totale de 121.58 m², donnant accès à une terrasse de 28.62 m²,
- au sous-sol : un caveau de réception aménagé avec une cuisine équipée, une cave à vins climatisée et un local technique ; pour une superficie totale de 101.96 m².
L'ensemble est climatisé et très lumineux, parfaitement adapté à une activité professionnelle dans l'univers viticole, événementiel ou artistique.
Le bien dispose également de 5 places de stationnement couvertes, situées en extérieur.
Surface Terrain : 333m²
A31 - D974 - Route touristique des Grands Crus
Loyer annuel : 60 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 000 € HT)
Consommation énergétique : C (142 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
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