Descriptif détaillé

Au coeur du centre-ville de Dijon, Rue Monge, à proximité immédiate des axes commerçants et flux piétons, nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 99,80 m², bénéficiant d'une vitrine sur rue et d'un emplacement stratégique.

Le bien se compose :

• Surface de vente en rez-de-chaussée avec vitrine

• Bureau arrière et dégagement offrant de nombreuses possibilités d'exploitation

• Réserve, WC et débarras

• Accès secondaire via Rue Cazotte (cour intérieure)

Local adapté à une activité de commerce, showroom, activité de services ou profession libérale (hors nuisances).

✔️ Local libre de toute occupation
✔️ Belle visibilité
✔️ Secteur dynamique et recherché face à l'OIV (Organisation Internationale du Vin)

DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr