Local commercial à Louer dans DIJON (21000)
Surface totale de 202 m²
Réf. : 21.0144 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
En hypercentre de Dijon face à Dauphine (complexe commercial et bureaux d'environ 11 000 m²) et à quelques mètres de la Rue de la Liberté (axe prime) : opportunité ensemble immobilier complet d'environ 202 m² comportant :
- Un rez-de-chaussée à usage de commerce d'environ 68 m² avec un linéaire vitrine d'environ 3 mètres 50,
- Au premier étage : une surface d'environ 68 m² également,
- Au dernier niveau : environ 30 m² de surface à usage de bureaux, salle de repos, vestiaires.
Un emplacement de terrasse d'une dizaine de couverts est possible devant la cellule.
Une caveau d'environ 50 m² et une courette d'environ 10 m² à l'arrière.
Emplacement n°1 bis bénéficiant d'un flux piétons conséquent.
Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. + 2.500 Euros H.T. d'honoraires d'intervention et de rédaction d'actes
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 202 m²
Accès - Desserte
- Bus Bossuet (144m) - supérieur à Lignes : CITY
- Bus Grangier (146m) - supérieur à Lignes : CITY, L9
- Bus Roussin (157m) - supérieur à Lignes : CITY
- Bus Notre-Dame (197m) - supérieur à Lignes : CITY
- Bus Beaux-Arts (261m) - supérieur à Lignes : CITY
- Bus City (280m)
- Bus Cordeliers (298m) - supérieur à Lignes : CITY
- Bus Théâtre (309m) - supérieur à Lignes : CITY, L6, L8
- Bus Sans nom (310m)
- Bus Dumay (310m) - supérieur à Lignes : CITY
- Bus De Brosses (331m) - supérieur à Lignes : L9
- Bus Théâtre Lamonnoye (353m) - supérieur à Lignes : CITY
- Bus Bibliothèque (356m) - supérieur à Lignes : CITY
- Bus Darcy (367m) - supérieur à Lignes : CITY
- Bus Zola (387m) - supérieur à Lignes : L9
- Bus Préfecture (392m) - supérieur à Lignes : CITY
- Bus Saint-Bénigne (414m) - supérieur à Lignes : CITY
- Tram Godrans Les Halles (436m) - supérieur à Lignes : T2, T1
- Tram Darcy (454m) - supérieur à Lignes : T2, T1
- Bus Darcy Devosge (476m) - supérieur à Lignes : L3, B10, L9
- Bus Buffon (477m)
- Bus Saint-Michel (477m) - supérieur à Lignes : L6, L8
Prix
Loyer annuel : 35 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 250 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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