Bureaux à Louer dans DIJON (21000)

Surface totale de 77 m² à 2058 m²

Réf. : 21.0132 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Situé à Valmy, l'immeuble tertiaire PEPPER offre un cadre de travail moderne et modulable, parfaitement adapté aux besoins des entreprises. Ce bâtiment d'exception se distingue par sa grande flexibilité d'aménagement et ses prestations de qualité.

L'immeuble propose des surfaces de bureaux de toutes tailles grâce à une divisibilité accrue. Les plateaux sont livrés finis non cloisonnés, offrant une totale liberté d'aménagement pour créer des espaces parfaitement adaptés à votre organisation, que vous privilégiez des bureaux individuels, des open spaces ou des espaces collaboratifs.

Les espaces communs constituent un véritable atout : un espace de détente et de restauration avec cuisine entièrement équipée favorise la convivialité entre collaborateurs, complété par une magnifique terrasse aménagée pour profiter de l'extérieur. Le bâtiment bénéficie d'une architecture contemporaine avec de larges baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle.

L'emplacement à Valmy constitue un atout majeur avec un accès facile au tramway et à la rocade, garantissant une excellente accessibilité en transports en commun comme en voiture. L'immeuble PEPPER représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace moderne, flexible et parfaitement connecté.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Salle de repos
  • Sanitaires communs
  • Kitchenette
  • Nbre Parkings sous-sol :
  • Faux plafond
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :
  • Eclairage
  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Moquette
  • Double vitrage
  • Climatisation réversible

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
AS 01SOUS-SOLLOCAL COMMERCIAL220.5239289.187930.062IMMEDIATE
AS 01RDCLOCAL COMMERCIAL91.7116590.703297.911IMMEDIATE
A104ETAGE 1BUREAUX210.7935127.057580.152IMMEDIATE
A105ETAGE 1BUREAUX77.3012868.012779.711IMMEDIATE
A106ETAGE 1BUREAUX 105.5818292.25 3796.532IMMEDIATE
A107ETAGE 1BUREAUX 115.50 19880.65 4153.53 2IMMEDIATE
A204ETAGE 2BUREAUX 210.7934727.057580.15 2IMMEDIATE
A205 ETAGE 2BUREAUX 77.3012868.012779.71 1 IMMEDIATE
A206ETAGE 2BUREAUX105.5818292.25 3796.53 2IMMEDIATE
A207ETAGE 2BUREAUX 115.5019880.65 4153.53 2IMMEDIATE
A401ETAGE 4ESPACE COMMUN DE CONVIVIALITE 607.26

Accès - Desserte

Rocade
Lino
Tram
Liane DIVIA

Prix

Loyer annuel : 329 269 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 49 390 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : B (61 kWhep/m²/an)

GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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