Descriptif détaillé

Local commercial de 156M2 dans la galerie marchande de AHUY Intermarché

• 156,32m² GLA en rez-de-chaussée
• 77,50m² en mezzanine non accessible au public.
• 1 vitrine sur galerie et 1 porte de sortie sur parking,
• Sanitaire non PMR, climatisation réversible
  
• sol carrelage
• Parking Facile.
• Accés rocade et autoroutes.

  Condition locatives et charges .:
  - Paiement trimestriel
  - Activité concurrente dans la galérie interdit
  - Dépôt de garantie un trimestre de loyer HT
  - Provision pour charges 1500 Euros / trimestre (quote-part du parking et de la galerie,
  et hors fluides privatifs (électricité, internet)
  ▪ Provision pour honoraires de gestion : 300 Euros / trimestre
  ▪ Taxe foncière charge preneur : 3 100 Euros
  - honoraires de commercialisation de 15% ht du loyer annuel HT

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr