Local commercial à Vendre dans SEMUR-EN-AUXOIS (21140)
Surface totale de 180 m²
Réf. : 21.0115 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville piéton et historique de Semur-en-Auxois, bénéficiant d'une vitrine linéaire de 7 mètres donnant directement sur la voirie.
Ce local de 180 m² est actuellement loué à deux commerces distincts. Il est également possible de récupérer l'ensemble du local pour une exploitation propre.
Rénové récemment : faux plafonds, éclairage LED, installation électrique refaite à neuf.
Répartition des surfaces :
-Environ 120 m² de surface de vente (boutique)
-Environ 60 m² de réserve
Informations financières :
Loyer global : 1 200 Euros HT/mois
Rentabilité nette investisseur : 9 %
Loyer soumis à l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Faux plafond
- Etablissement recevant du public
- Accès PMR
- Vitrine
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
Surface totale de 180 m²
Prix
Prix de vente : 149 000 Euros
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 4 470 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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