Descriptif détaillé

Local d'activité situé dans la zone d'activités de Bois Guillaume à Saint Apollinaire, au sein d'une copropriété.

Le bien se compose d'un entrepôt/dépôt isolé d'environ 270 m², équipé d'une porte sectionnelle (4x4m) et offrant une hauteur utile de 6,30 m, idéale pour optimiser le stockage et l'exploitation. Il est également doté d'un bloc sanitaire et de vestiaires.

Une zone d'accueil/bureaux de plain-pied d'environ 30 m² complète le rez-de-chaussée, avec un accès à l'étage (R+1) menant à un bureau de surface équivalente, également équipé de sanitaires.

À l'extérieur, le local bénéficie de l'usage privatif de 4 places de stationnement.

La localisation du site offre un accès rapide aux grands axes routiers dijonnais : A31, A39, Rocade, M700.