Bureaux à Louer dans DIJON (21000)

Surface totale de 202 m²

Réf. : 21.0078 - Disponibilité : rentrée 2025

Descriptif détaillé

Au coeur du Parc Valmy, le pôle tertiaire le plus récent et dynamique de Dijon, découvrez ce plateau de bureaux de 202 m² (surface locative) situé au 2e étage avec ascenseur, dans un immeuble moderne bénéficiant d'une excellente visibilité sur le rond-point central de la zone. Le bien est en parfait état, entièrement cloisonné et disposant d'une climatisation récente, cuisine équipée et terrasse privative. Sept places de parking sont attachés au lot. Les commodités immédiates telles que restaurants en rez-de-chaussée et station de tramway à moins d'une minute à pied renforcent l'attractivité du site. Ce bien offre un cadre de travail fonctionnel, confortable et valorisant pour vos équipes comme pour vos clients. Une opportunité rare à visiter rapidement.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Peinture
  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès PMR
  • Sol plastique / Linoléum
  • Sanitaires communs
  • Luminaires faux plafond
  • Kitchenette
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
  • Nbre Parkings extérieurs :7

Surfaces proposées

Surface totale de 202 m²

Accès - Desserte

Connexion directe rocade et Llino
Tramways :
Arrêt : GIROUD (92m)
Arrêt : VALMY (252m)
Arrêt : PôLE SANTé (538m)

Prix

Loyer annuel : 32 320 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 848 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


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