Bureaux à Louer dans QUETIGNY (21800)

Surface totale de 157 m² à 2760 m²

Réf. : 21.0033 - Disponibilité : Début 2027

Descriptif détaillé

EXCLUSIVITE PROGESTIM

Découvrez en exclusivité EUROPA FILEDS - Programme de bureaux nouvelle génération, composé de deux bâtiments distincts conçus pour allier accessibilité exceptionnelle, confort de travail, performance énergétique et éco-responsabilité.

Ce projet offrira confort et bien être à vos équipes grâce à des espaces intérieurs réfléchis pour les nouveaux modes de travail, des terrasses en bois et un jardin pour les moments de détentes. L'installation photovoltaïque dédiée à l'autoconsommation couvrira 100% des besoins annuels des "services généraux" (chauffage, rafraichissement, ventilation, éclairage, ascenseurs) et affichera des niveaux de charges très faibles.

Construction en avance sur les obligations réglementaires (RE 2020 - standards 2025).

Empreinte carbone -27% par rapport à la RE2020 / Consommation énergétique - 15% par rapport à la RE2020

En combinant design innovant et technologies durables, les plateaux de bureaux offriront une très grande flexibilité d'aménagement pouvant aussi bien accueillir des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunions.

L'ensemble immobilier comprend deux bâtiments distincts dont le bâtiment A offrant une surface de 2.760 m² (divisible à partir de 157 m²) répartis sur 4 niveaux disposant de terrasses privatives.

Disponible début 2027.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Récupération des eaux de pluies
  • Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
  • Plancher bois avec isolation acoustique
  • Chauffage /climatisation par PAC
  • Ventilation double flux
  • GTB (gestion automatique des consommations)
  • Façade bois
  • Isolation coton recyclé
  • Structure périphérique en bois
  • Pompe à chaleur
  • Construction hors site
  • Structure centrale en béton bas carbone

Surfaces proposées


Bâtiment Typologie Surface / UnitéLoyer Annuel HT /m² Loyer annuel HT
BATIMENT A Bureaux2.760,51 m² (divisible)175 Euros HT/m²483.089 Euros
BATIMENT A Terrasses264,04 m²87,5 Euros HT/m²23.103 Euros
BATIMENT A Parkings80 unités 500 Euros HT/unité40.000 Euros
Total Bâtiment A 546.192 Euros

Accès - Desserte

Rocade à 3 min / Voie rapide Arc à 1 min
Autoroute A39 et A36 à proximité
Connexion A38/A6 via Lino
Tram T2 - Bus LIANE 7

Prix

Loyer annuel : 483 000 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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