Bureaux à Louer dans QUETIGNY (21800)
Surface totale de 178 m² à 2850 m²
Réf. : 21.0033 - Disponibilité : 4ème trimestre 2027
Descriptif détaillé
Découvrez EUROPA FILEDS - Programme de bureaux nouvelle génération, composé de deux bâtiments distincts conçus pour allier accessibilité exceptionnelle, confort de travail, performance énergétique et éco-responsabilité.
Ce projet offrira confort et bien être à vos équipes grâce à des espaces intérieurs réfléchis pour les nouveaux modes de travail, des terrasses en bois et un jardin pour les moments de détentes. L'installation photovoltaïque dédiée à l'autoconsommation couvrira 100% des besoins annuels des "services généraux" (chauffage, rafraichissement, ventilation, éclairage, ascenseurs) et affichera des niveaux de charges très faibles.
Construction en avance sur les obligations réglementaires (RE 2020 - standards 2025).
Empreinte carbone -27% par rapport à la RE2020 / Consommation énergétique - 15% par rapport à la RE2020
En combinant design innovant et technologies durables, les plateaux de bureaux offriront une très grande flexibilité d'aménagement pouvant aussi bien accueillir des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunions.
L'ensemble immobilier comprend deux bâtiments distincts dont le bâtiment A offrant une surface de 2.850 m² (divisible à partir de 178 m²) répartis sur 4 niveaux disposant de terrasses privatives.
Disponible 4ème trimestre 2027.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Récupération des eaux de pluies
- Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
- GTB (gestion automatique des consommations)
- Ventilation double flux
- Chauffage /climatisation par PAC
- Plancher bois avec isolation acoustique
- Isolation coton recyclé
- Façade bois
- Structure périphérique en bois
- Structure centrale en béton bas carbone
- Construction hors site
- Pompe à chaleur
Surfaces proposées
| Bâtiment | Typologie | Surface / Unité | Loyer Annuel HT |
| BATIMENT A | Bureaux | 2.850 m² (divisible à partir de 178 m²) | 180 Euros HT/m² |
| BATIMENT A | Terrasses attiques | 90 Euros HT/m² | |
| BATIMENT A | Parking plein air | 500 Euros HT/unité | |
| BATIMENT A | Parking sous ombrière | 650 Euros HT/unité |
Accès - Desserte
Rocade à 3 min / Voie rapide Arc à 1 min
Autoroute A39 et A36 à proximité
Connexion A38/A6 via Lino
Tram T2 - Bus LIANE 7
Prix
Loyer annuel : 513 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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