Local d'activite à Louer dans GEVREY-CHAMBERTIN (21220)

Surface totale de 282 m² à 4233 m²

Réf. : 21.002477 - Disponibilité : 3ème trimestre 2026

Descriptif détaillé

Découvrez le Parc d'Activités VEELAGE, une adresse d'exception au coeur de la Zone d'Activités des Terres d'Or II

Implanté dans un environnement dynamique, ce parc d'activités s'étend sur plus de 4 000 m² et offre une localisation stratégique, à deux pas des grands axes autoroutiers et ferroviaires.

Un cadre fonctionnel et moderne pour votre activité

Le programme se compose de 3 bâtiments en R+1, proposant au total 13 cellules modulables à partir de 282 m². Avec une hauteur libre variant entre 6,5 m et 6,8 m, ces espaces s'adaptent à vos besoins opérationnels.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace dédié aux activités, équipé d'une porte sectionnelle et d'une dalle béton à finition quartz, allie robustesse et praticité. À l'étage, une mezzanine accessible par escalier hélicoïdal vous permet d'aménager vos bureaux avec flexibilité.

Chaque bâtiment dispose de parkings privatifs, incluant des emplacements pré-équipés pour la recharge électrique, afin d'accompagner vos enjeux de mobilité durable.

Le VEELLAGE DE GEVREY-CHAMBERTIN est conçu pour accueillir les entreprises artisanales, industrielles légères ou de services en quête d'un environnement qualitatif, accessible et propice au développement. Une solution clé en main pour concrétiser vos projets.


DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Chauffage électrique à la charge du preneur
  • Mezzanine
  • Menuiseries aluminium
  • Dalle béton quartzée :3T/m²
  • HSP :mini 6.5 m, maxi : 6.8 m
  • Lanterneaux de désenfumage :
  • Panneaux photovoltaïques
  • Couverture bac acier
  • Façade bardage double peau

Surfaces proposées


Batiment - Lotrez-de-chaussée (Activité)Mezzanine (Bureaux)Surface locativeparkingsCharges annuelles
BATIMENT A
A01 273 m² 115 m² 388 m² 4 38 865 Euros
A02275 m²90 m²365 m²435 790 Euros
A03290 m²79 m²369 m²435 674 Euros
BATIMENT B
B01193 m² 89 m²282 m² 428 477 Euros
B02 200 m²93 m² 293 m² 4 29 610 Euros
B03 193 m²89 m² 282 m² 4 28 477 Euros
B04 229 m² 89 m²318 m² 4 31 630 Euros
B05 237 m²93 m²330 m² 4 32 851 Euros
B06 229 m²89 m² 318 m² 4 31 630 Euros
BATIMENT C
C01 273 m² 82 m² 355 m² 4 34 575 Euros
C02 257 m² 83 m² 340 m² 4 33 303 Euros
C03 223 m² 83 m² 306 m² 4 30 325 Euros
C04 200 m² 87 m² 287 m² 4 28 830 Euros

Accès - Desserte

Dijon à 20 min
Frontière Suisse à 2h
Genève à 2h30
Paris à 3h30

A 31
Lyon à 1h30
Paris à 2h30

Prix

Loyer annuel : 423 300 Euros/an

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter ARTHUR LOYD DIJON

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