Local commercial à Louer dans TOURS (37000)
Surface totale de 173 m²
Réf. : 2176_24 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Arthur Loyd Tours vous propose à la location un local commercial d'environ 173 m², idéalement situés en centre-ville de Tours, au pied des transports en commun et à seulement deux minutes de la gare.
Les locaux comprennent un accueil, cinq bureaux dont un double, une salle de réunion, un local technique, une kitchenette, ainsi que deux sanitaires, dont un PMR.
Fonctionnels et bien aménagés, ils bénéficient de cloisons mobiles, de placards, de la climatisation réversible et d'un réseau informatique installé, permettant une installation immédiate.
L'ensemble est complété par six places de stationnement privatives, un atout rare en centre-ville.
Un emplacement stratégique pour une activité tertiaire, cabinet professionnel ou société de services recherchant visibilité, accessibilité et confort d'utilisation.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Normes ERP
- Fibre Optique
- ERP 5ème catégorie
- Baie de brassage
- Faux plafond
- Réseau câblé
- Alarme
- Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
- Type de Stationnement : Extérieur
- Nb de parking : 6
- Mode de Chauffage : Climatisation réversible
- Accès Handicapés
Surfaces proposées
Accès - Desserte
Autoroute A10 à 2km
Desserte en transports en commun par le Réseau Fil Bleu :
- Tramway ligne A, arrêt Gare de Tours
- Nombreuses lignes de bus autour de la gare de Tours
- Gare TGV
Prix
Loyer annuel : 45 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 13 500 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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