Bureaux à Vendre dans AIX EN PROVENCE (13100)
Surface totale de 185 m² à 1979 m²
Réf. : 2172648 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
A VENDRE / A LOUER
WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, propose à la location et à la vente, plusieurs surfaces de bureaux neuves sur le Pôle d'activités d' Aix-en-Provence.
L'immeuble URBAN CAP en R+3 est situé dans un emplacement idéal, offrant de nombreux équipements performants et des terrasses privatives.
Proche des axes routiers, il dispose d'un excellent ratio de parking en extérieur et en sous sol.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Utilisation de produits à faible dégagement de COV* (moquette écologique ou encore peinture etc.)
- Eclairage pavés LED avec détecteur de présence
- Vitrages haute performance à isolation thermique et phonique
- Centrale de traitement d'air double flux
- Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes
- Nombreux équipements performants :
- Terrasse privatives Hall B : 71.40 m²
- 43 places de parking en extérieur
- 22 places de parking couvertes en RDC
- 23 places de parking en sous sol
- 1 979.10 m² de bureaux
- Hall B disponible :
- Le Hall A est loué
- Programme développant 3 977,2 m² de bureaux sur un immeuble en R+3 avec 1 niveau de sous sol
- Emplacement idéal
Surfaces proposées
Surface mini bureau : 185.34m²
Surface maxi bureau : 1979.1m²
| Bâtiment | Lot | Type | Étage | Surface | Prix de vente | Charges annuelles | Disponibilité |
| 3 | LOT 1.4 | Bureaux | 1er étage | 286,05 | 3050 Euros m² HD | 25 Euros m²/an HT | Immédiate |
| 3 | LOT 2.4 | Bureaux | 2ème étage | 282,34 | 3050 Euros m² HD | 25 Euros m²/an HT | Immédiate |
| 3 | LOT 3.5 | Bureaux | 3ème étage | 185,34 | 3050 Euros m² HD | 25 Euros m²/an HT | Immédiate |
| 3 | LOT 1.5 | Bureaux | 1er étage | 186,09 | 3050 Euros m² HD | 25 Euros m²/an HT | Immédiate |
| 3 | LOT 1.6 | Bureaux | 1er étage | 189,30 | 3050 Euros m² HD | 25 Euros m²/an HT | Immédiate |
| 3 | LOT 2.5 | Bureaux | 2ème étage | 186,33 | 3050 Euros m² HD | 25 Euros m²/an HT | Immédiate |
| 3 | LOT 2.6 | Bureaux | 2ème étage | 189,54 | 3050 Euros m² HD | 25 Euros m²/an HT | Immédiate |
| 3 | LOT 3.4 | Bureaux | 3ème étage | 284,69 | 3050 Euros m² HD | 25 Euros m²/an HT | Immédiate |
| 3 | LOT 3.6 | Bureaux | 3ème étage | 189,42 | 3050 Euros m² HD | 25 Euros m²/an HT | Immédiate |
Accès - Desserte
A8, A51, D9
Marseille Provence à 15 minutes
Gare TGV Aix-en-Provence à 10 minutes
Prix
Prix de vente : 6 035 950 Euros
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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