Local d'activite à Louer dans POITIERS (86000)

Surface totale de 424 m²

Réf. : 2160179 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

CBRE IMMO PRO vous propose à la location un local d'activités bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. Cette situation stratégique offre à votre entreprise une visibilité optimale et un accès facilité à l'ensemble des commodités urbaines.

Développant une surface généreuse de 424 m², cet espace se distingue par sa belle façade, un support idéal pour valoriser votre enseigne. Particulièrement fonctionnel, il offre une grande flexibilité d'aménagement pour répondre précisément à votre cahier des charges : showroom, atelier, zone de stockage léger ou bureaux. Atout majeur et très recherché en coeur de ville, le bien dispose de places de stationnement, garantissant un confort d'accès indispensable pour vos collaborateurs et l'accueil de vos partenaires.

Les + du bien
  • p]:inline" data-streamdown="list-item">Emplacement : Centre-ville, accès immédiat aux commodités.
  • p]:inline" data-streamdown="list-item">Visibilité : Belle façade pour une mise en valeur de votre enseigne.
  • p]:inline" data-streamdown="list-item">Surface : 424 m² hautement modulables.
  • p]:inline" data-streamdown="list-item">Flexibilité : Idéal pour showroom, atelier, stockage léger ou bureaux.
  • p]:inline" data-streamdown="list-item">Stationnement : Places disponibles, un véritable atout urbain.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Garage avec 6 places de parking en rez-de-chaussée
  • Ascenseur
  • 2 accès au premier étage
  • 2 portes sectionnelles
  • Lot 1 : 4 places de parking

Surfaces proposées

Surface RDC : 424m² Surface mini acti : 424m² Surface maxi acti : 424m² 2 portes sectionnelles 2 accès au premier étage Ascenseur Garage avec 6 places de parking en rez-de-chausséem²

BâtimentLotTypeÉtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
1Lot 25ActivitésRez-de-chaussée424130 Euros HT/HC/m²/an15 EurosImmédiate

Accès - Desserte

Aéroport de Poitiers à 13 minutes
Lignes 1,3,11,16,17,22,23,32 et plus à 10 minutes à pieds
A10 à 12 minutes en voiture
Gare de Poitiers à 6 minutes en voiture

Prix

Loyer annuel : 55 120 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


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