Bureaux � Louer dans CHATELLERAULT (86100)

Surface totale de 40 m² à 113 m²

Réf. : 2150211 - Disponibilit� : Nous consulter

Descriptif détaillé

CBRE IMMO PRO vous propose à la location deux lots de bureaux idéalement situés à Châtellerault. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant, ces locaux offrent une excellente visibilité et une accessibilité optimale, à proximité des commerces, des services et des principaux axes routiers.

Ces deux lots indépendants s'adaptent à de nombreuses activités professionnelles. Le lot n°7 dispose d'une vitrine offrant une belle visibilité ainsi que de sanitaires. Le lot n°9, plus spacieux, comprend un bureau, une salle de réunion, des sanitaires, une cave voûtée ainsi qu'une réserve, offrant un espace de travail fonctionnel et polyvalent.

Les + du bien :

Emplacement stratégique à Châtellerault.
Deux lots de bureaux disponibles.
Belle visibilité grâce à une vitrine (lot n°7).
Bureau et salle de réunion (lot n°9).
Réserve et cave voûtée.
Sanitaires.
Espaces fonctionnels et facilement aménageables.
Accès rapide aux principaux axes routiers.
Idéal pour une profession libérale, un cabinet, une agence ou une société de services.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Possibilit� de regrouper les 3 lots
Compteurs �lectriques individuels
N�9 : vitrine, bureau, salle de r�union, sanitaire avec WC et lavabo, cave vout�e, r�serve
N�7 : vitrine, sanitaire avec WC et lavabo

Surfaces proposées

Surface RDC : 113m� Surface mini bureau : 40m� Surface maxi bureau : 113m�

B�timent	Type	�tage	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilit�
1	Bureaux	Rez-de-chauss�e	40	129 Euros HT/HC/m�/an	27 Euros	Nous consulter
1	Commerce	Rez-de-chauss�e	73	126.03 Euros HT/HC/m�/an	27 Euros	Nous consulter

Accès - Desserte

Châtellerault (Gare SNCF)
CHATELLERAULT - Boulevard Victor Hugo - Parking Saint-Jacques (Bornes de recharge)
A 10 (Entrée), A 10 (Sortie Tours, Poitiers)
- Bus Wilson (102m) - Lignes : 2, 5, 6, 15, 14, 4
- Bus Poste (143m) - Lignes : 11, 1, 2, 3, 5, 6, 12, 13, 14, 15, 17, 16, 4, 116, 112
- Bus Berthelot (305m) - Lignes : 2, 5, 6, 14, 15, 4, 20, 116
- Bus Piscine (343m) - Lignes : 12, 3, 13, 16, 1
- Bus Bibliothèque (366m)
- Bus 3 Pigeons (374m) - Lignes : 10, 17
- Bus Chevretterie (432m)
- Bus Chatellerault - Hôtel de Ville (452m) - Lignes : 15, 3
- Bus Châtellerault - Hôtel de Ville (453m) - Lignes : 1, 2, 6
- Bus Belgique (474m) - Lignes : 2, 5, 6, 14, 4, 116
- Bus Henri VI (495m) - Lignes : 15