Bureaux à Louer dans CHASSENEUIL DU POITOU (86360)

Surface totale de 220 m²

Réf. : 2138592 - Disponibilité : immédiate

Descriptif détaillé

CBRE IMMO PRO vous propose à la location un plateau de bureaux idéalement situé au coeur du Technopôle du Futuroscope. Implanté dans l'un des pôles économiques les plus dynamiques de la région, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A10, de la RD910 et de la gare TGV Futuroscope, offrant une excellente accessibilité.

D'une surface d'environ 220 m², ce plateau de bureaux propose des espaces lumineux, fonctionnels et modulables, s'adaptant parfaitement aux besoins d'une entreprise en développement, d'un siège social ou d'une société de services. Véritable atout du bien, une terrasse privative, rare sur le secteur, offre un espace extérieur idéal pour les pauses, les échanges informels ou les rendez-vous professionnels.

Les + du bien :

  • Emplacement stratégique au coeur du Technopôle du Futuroscope.
  • À proximité immédiate de l'A10, de la RD910 et de la gare TGV Futuroscope.
  • Surface d'environ 220 m².
  • Espaces lumineux, fonctionnels et modulables.
  • Terrasse privative, rare sur le secteur.
  • Environnement tertiaire

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Moquette
  • Faux-plafonds
  • Pré-câblage informatique
  • Fibre optique
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Fenêtres ouvrantes
  • Baie de brassage
  • Climatisation réversible
  • ascenseur
  • sanitaires hommes/femmes : dont 1 PMR
  • Terrasse

Surfaces proposées

Surface mini bureau : 220m² Surface maxi bureau : 220m²

BâtimentTypeÉtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
1Bureaux3ème étage220132 Euros HT/HC/m²/an30 Euros2026-06-14 00:00:00

Accès - Desserte

A10 à 2 minutes
Lignes 1, 1E, 21, 30, E à 1 minute à pied
Gare de Poitiers à 18 minutes
Aéroport de Poitiers à 16 minutes
CHASSENEUIL TELEPORT 2-1 (Bornes de recharge)
- Bus Téléport 2 (98m) - Lignes : 1, 117
- Bus Université (187m) - Lignes : 1
- Bus Sans nom (327m)
- Bus Gustave Eiffel (380m)

Prix

Loyer annuel : 29 040 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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