Local commercial à Vendre dans JOUE LES TOURS (37300)
Surface totale de 48 m²
Réf. : 20_26 - Disponibilité : Juin 2026
Descriptif détaillé
Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un commerce d'environ 48 m², idéalement situé en centre-ville de Joué-lès-Tours, en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement urbain actif.
Le local se compose de trois pièces, de deux sanitaires dont un conforme PMR, et se présente en très bon état général, permettant une installation immédiate.
L'accessibilité est facilitée par la présence de stationnements à proximité.
Ce bien conviendra aussi bien à une activité de commerce ou de services, qu'à une profession libérale, ou à un investisseur souhaitant créer de la valeur locative sur un secteur central de Joué-lès-Tours.
📞 Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 3 pièces dont une salle d'attente
- Sanitaire PMR
- ERP 5
- Climatisation
- Convecteurs électriques
Surfaces proposées
Le syndic n'autorise pas le fonctionnement de la climatisation l'hiver à cause des condensats et le risque de gel
Accès - Desserte
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Bus lignes 15, 16, 31, 69
- Tramway ligne A
Prix
Prix de vente : 93 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 7 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 6 510 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (111 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD TOURS
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