Local commercial à Louer dans LEGUEVIN (31490)
Surface totale de 80 m² à 180 m²
Réf. : 20025A - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 180 m² en plein coeur du centre-ville de Léguevin (31).
Doté d'une visibilité optimale, proposant 3 linéaires de façade et 2 angles et un important linéaire de vitrine.
Léguevin propose une population de 10 000 habitants, proche de Colomiers, Salvetat, Pibrac, Brax...
Le local commercial est climatisé, PMR, en très bon état, rénové récemment.
Composé d'un grand accueil, 5 bureaux, 2 w.c et une kitchenette.
Possibilité de diviser en deux le local.
Visibilité Exceptionnelle !
Conditions financières :
Loyer mensuel HT HC : 3200Euros
Charges mensuelles : 200Euros
Référence : 20025 A
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Normes ERP
- Axe passant
- Belle luminosité
- Rez-de-chaussée
- Visibilité
Surfaces proposées
Surface totale de 180 m²
Accès - Desserte
Bus à 30m.
Prix
Loyer annuel : 38 400 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 11 520 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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