Descriptif détaillé

Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 1 230 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de la zone Ouest de Brive. À proximité immédiate de l'autoroute, cet ensemble offre une excellente accessibilité pour les flux logistiques et les déplacements professionnels. Il constitue une opportunité idéale pour une activité de stockage, de logistique, d'artisanat ou de production légère, recherchant un site fonctionnel et facilement accessible.

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 230 m², permettant d'accueillir aussi bien une activité de stockage qu'une activité artisanale ou industrielle légère.

Il comprend 70 m² de bureaux, entièrement rénovés il y a trois ans, offrant des espaces de travail modernes et immédiatement exploitables pour les équipes administratives ou commerciales.

L'ensemble bénéficie également d'une cour extérieure d'environ 2 000 m², entièrement bitumée et clôturée. Cet espace constitue un véritable atout pour les manoeuvres de poids lourds, le stationnement des véhicules ou le stockage extérieur.

Son implantation au coeur de la zone Ouest de Brive, directement en bordure de l'autoroute, garantit une excellente desserte routière et permet de rejoindre rapidement les principaux axes de circulation régionaux et nationaux. Cette localisation stratégique représente un avantage majeur pour les entreprises souhaitant optimiser leurs flux logistiques tout en bénéficiant d'une excellente visibilité sur un secteur économique particulièrement dynamique.

Ce bien offre ainsi une solution immobilière complète, alliant fonctionnalité, accessibilité et qualité des espaces de travail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr