Descriptif détaillé

Arthur Loyd vous propose à la location une cellule commerciale neuve idéalement implantée au sein de la zone commerciale la plus dynamique de l'agglomération de Brive. Destiné à accueillir des activités de commerce de détail, de services, de bureaux ou de restauration, ce programme bénéficie d'un environnement commercial particulièrement attractif et d'une excellente visibilité. Situé à proximité immédiate de l'entrée d'autoroute et de l'axe routier le plus fréquenté de la ville, il profite d'un flux de clientèle quotidien important ainsi que de la présence d'enseignes nationales locomotives, offrant un potentiel de développement remarquable pour toute activité.

• Cellule livrée brut de béton, fluides en attente
• Cellule à partir de 100m2
• Destination compatible avec les activités de commerce, tertiaire et restauration.
• Implantation au sein du secteur commercial le plus dynamique de l'Ouest de Brive.
• Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute et au centre-ville
• Environnement commercial qualitatif avec la présence d'enseignes nationales génératrices de flux.
• Vaste parking mutualisé de 160 places, dont 25 équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, répondant aux nouveaux usages de mobilité.
• Livraison prévisionnelle : 4ième trimestre 2026.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr