Descriptif détaillé

Arthur Loyd vous propose à la location ces bureaux de plain-pied d'environ 87 m², entièrement rénovés en 2023, au coeur de la zone Ouest de Brive-la-Gaillarde.

Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'un aménagement fonctionnel, ce bien constitue une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant des locaux immédiatement opérationnels dans un environnement économique attractif.

Le bien dispose d'une large vitrine en façade, offrant une excellente visibilité ainsi qu'un apport important de lumière naturelle.

L'aménagement intérieur comprend un vaste espace de travail en open space d'environ 47 m², équipé de nombreuses prises RJ45 permettant une installation immédiate de vos équipes. Une salle de réunion d'environ 26 m², séparée par une verrière contemporaine, complète cet ensemble et apporte confort et fonctionnalité aux espaces de travail.

Le local bénéficie également d'une kitchenette d'environ 10 m² ainsi que d'un sanitaire privatif.

Le confort des occupants est assuré par un système de climatisation réversible garantissant chauffage et rafraîchissement tout au long de l'année.

Un parking commun est mis à disposition des utilisateurs du site.

Idéalement situé dans la zone Ouest de Brive-la-Gaillarde, cet emplacement stratégique bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses enseignes commerciales et de services, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A20.

• Loyer annuel : 15 120 Euros HT HC
• Loyer mensuel : 1 260 Euros HT HC

Contact : 06 35 36 27 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709